RELATION LOCATAIRES ET BAILLEURS AU CAMEROON.

Les conflits entre locataires et bailleurs sont parmi les plus courants dans les quartiers de Yaoundé et Douala.

Face à la quasi impossibilité du gouvernement à offrir des habitations descentes à ses populations,

les privés se livrent tant bien que mal à proposer des logements divers aux citoyens. Seulement,

du fait de la conjoncture économique, du fort taux de chômage et des difficultés du vivre ensemble,

il arrive très souvent que bailleur et locataire se regarde en chien de faillance et parfois arrive à l’affrontement.

L’essentiel des règlements se font à l’amiable et pour les rares cas qui parviennent devant le juge,

le locataire le plus souvent encours de grave peines.

C’est le code pénal camerounais qui dicte la peine applicable en cas de filouterie de loyer.

Son article 322 – 1 dispose : « Est puni d’un emprisonnement de six (06) mois à trois (03) ans et

d’une amende de cent mille (100 000) à trois cent mille (300 000) francs

ou de l’une de ces deux peines seulement, le preneur par bail, dûment enregistré,

d’un immeuble bâti ou non qui, débiteur de deux (02) mois de loyers, n’a ni payé lesdits loyers,

ni libéré l’immeuble concerné un mois après sommation de payer ou de libérer les lieux ».